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违约方合同解除权的法律适用问题分析

  发布日期:05-23   浏览次数:   责任编辑:管理员   【字体大小: |

九民会议纪要系列解读十二:违约方合同解除权的法律适用问题分析

董冬

摘要

我国现行法律并未明确禁止违约方解除合同的权利,但也未明确规定违法方解除合同的权利及构成要件。意思表示自由始终贯穿合同履行的整个过程,合同的继续履行很大程度上还要取决于合同各方的自愿。在一些长期性合同的履行过程中,双方有可能会形成合同履行的僵局,或者违约方履行合同的成本已经远远超出了其违约需支付的违约金,但守约方又不同意解除合同的情形下。虽然有强制履行的制度设定,但强制履行显然不可能适用于所有不自愿履行的情形,赋予违约方适当的合同解除权以打破僵局,是符合意思自由原则的。本文就违约方合同解除权的权利性质、民法原理、构成要件等进行论述,并结合司法实践进行法律适用上的分析。

司法实践中,对于违约方是否有合同解除权及构成要件各地法院均存在不一致的看法和适用标准。为统一裁判结果及司法适用标准,《最高人民法院关于印发〈全国法院民商事审判工作会议纪要〉的通知》(法〔2019〕254 号)第48条:“【违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是,在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中,双方形成合同僵局,一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同,有时对双方都不利。在此前提下,符合下列条件,违约方起诉请求解除合同的,人民法院依法予以支持:(1)违约方不存在恶意违约的情形;(2)违约方继续履行合同,对其显失公平;(3)守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则。人民法院判决解除合同的,违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。”本文现针对违约方合同解除权的权利性质、民法原理及构成要件等进行法律上的分析与理解。

一、违约方起诉解除合同的权利性质及民法原理分析

(一) 权利性质分析

合同解除权的实质系形成权,即单方意思表示即可依据法律规定或合同约定终止双方合同关系的一项法定权利或者约定权利。形成权的行使以及由此使表达法律上的力的合法的形成行为得以实现,一般都是通过对该形成权的对方所作的意思表示来完成的。 违约方的合同解除权也不例外,其实质也是形成权,即依违约方单方意思表示即可解除合同。但从《会议纪要》的表述上,即“违约方通过起诉的方式解除合同”,显而易见,违约方合同解除权需要通过起诉的方式予以行使权利,最终以法院判决的生效得以实现合同解除权,那么本文认为违约方合同解除权应当是形成诉权,其必须通过提起诉讼的方式方可行使权利。

法律对此类形成诉权作出规定,是为了对权利行使情况加以控制,也是为了避免在形成行为是否有效方面出现不确定性,特别是在行使形成权必须具备特定的理由的情况下,就会出现这种不确定性。 从严格意义上讲,违约方合同解除权并非《会议纪要》新创设的权利,《会议纪要》并非立法文件也不得创设新的权利,另外根据违约方不得从违约行为中获益原则,只有具备某些特殊的构成要件时,法院方可判令违约方解除合同,那么对于此种解除权的行使必须得到严格的控制和谨慎的审查。因此,违约方合同解除权应当为形成诉权,必须由违约方提起诉讼,并经法院严格审查才可定论。

(二)民法原理分析

司法实践中,守约方或者合同解除权一方拒绝解除合同,通常的目的是为了向合同相对方主张高价索赔,然而合同陷入了僵局已不具备继续履行的基础或者继续履行成本昂贵。如果此时还任由守约方拒绝解除合同,不仅背离了违约方的意思自由,且对违约方产生极大的损失,造成双方利益严重失衡。违约方合同解除权并非是违背合同强制履行规则,反而是为了避免有些合同不适宜强制履行或者履行成本过高而给予违约方一定条件的权利救济,也阻止了守约方权利滥用,实现合同各方的利益衡平。以诚实信用作为任何权利的内在界限,作为控制权利行使的准则。 因此,违约方合同解除权的设立是为了防止守约方违背诚实信用原则滥用权利,以平衡双方的利益关系。

《合同法》第一百一十条规定:“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。”上述合同法条款即是违约方合同解除权的适用的权利依据,此条款也说明了并非任何情形守约方均享有强制履行的权利,当合同继续履行导致双方利益严重失衡时,违约方也得对抗继续履行的权利,既然已赋予其拒绝履行的权利,那么违约方的合同解除权也理应得到法律支持,以衡平利益失衡,但是违约方还必须承担相应的违约责任,以保证守约方不因合同解除而导致的预期利益损失。

二、违约方起诉解除合同的构成要件分析

(一)违约方起诉解除合同主观上须非恶意

1. 不得因违约而获利

任何人不得从其违约行为中获利,违约方起诉解除合同须非恶意。如违约方起诉解除合同系为了获得不当利益,即因合同解除获得的利益要远远大于合同解除而支付的违约金,那么违约方解除合同单纯系为了获得额外利益,此时违约方不得享有合同解除的权利。司法实践中,不乏有出卖人违约解除合同的案例,签订房屋买卖合同后出卖人出让的房屋增值有可能远远超出其违约解除所支付的违约金,这时出卖人往往会铤而走险随意找理由恶意提起解除合同之诉。显而易见,此种恶意违约的行为系为了获得不当利益,违约方并不能享有解除权。

2. 不得恶意逃避违约责任

违约方起诉解除合同的目的在于终止合同僵局行为,促使不宜履行或者履行成本巨大的合同关系归于终结,但是合同解除并不意味着可以恶意逃避违约责任,解约方违约系既成事实,守约方始终可以向违约方主张违约责任。并不是说违约方起诉解除合同,违约方即可以免除违约责任的承担。关于违约责任如何承担,下文将作分析。

(二) 强制违约方继续履行合同对其显失公平

强制履行制度的设定系为了防止合同一方擅自违约,但是强制违约方履行合同如对其显失公平的仍适用该制度的,其实际合同履行往往会导致利益失衡,因此有必要赋予违约方以起诉方式提起解除合同的权利,平衡双方的利益。

1. 强制履行的效果极其不佳

 
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